Canadevi, iniciativa para viviendas de interés social en Cancún
En un esfuerzo por abordar la creciente demanda de viviendas accesibles en Quintana Roo, la (Canadevi) Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda ha alcanzado un acuerdo histórico con el Ayuntamiento de Benito Juárez para implementar un programa que reducirá significativamente los costos en los trámites de viviendas de interés social en Cancún.
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Objetivos del programa
Leonardo Garrido Hurtado, presidente de Canadevi, destacó que el objetivo primordial es facilitar la construcción de viviendas con un costo final de 700 mil pesos, una meta ambiciosa que busca atender la creciente necesidad de opciones habitacionales asequibles en la región. Este programa representa un paso crucial para enfrentar la falta de oferta adecuada para los sectores de menores ingresos en Quintana Roo.
Éxito en el sur de Quintana Roo
El programa piloto ha tenido éxito en el sur del estado, específicamente en Othón P. Blanco, donde la colaboración entre la Canadevi y la autoridad municipal ha permitido impulsar las primeras unidades de vivienda a costos reducidos. Este modelo, ahora replicado en Cancún, busca aprovechar el dinamismo y el crecimiento de la zona para hacer frente a los desafíos habitacionales.
Reducción de costos administrativos
Uno de los aspectos clave del acuerdo es la reducción significativa en los trámites de licencias y permisos para los desarrolladores, lo que se traduce directamente en un menor costo final de las viviendas. Garrido explicó que el convenio podría significar ahorros de hasta 70 mil pesos por unidad, al eliminar la pesada carga de la tramitología municipal.
Proyecciones y futuro del programa
Según las proyecciones del sector, se espera que durante este mes de julio se formalice el convenio con las autoridades de Benito Juárez, permitiendo que para el año 2025 se comiencen a entregar las primeras viviendas bajo este nuevo esquema. Esto marcará un hito importante en la oferta habitacional de la región, ofreciendo alternativas más accesibles y variadas para los habitantes locales.
Impacto del incremento de costos
El incremento anual del 7% en los costos de construcción de viviendas en Quintana Roo ha exacerbado la dificultad de encontrar opciones asequibles. Según el último reporte de Softec, la mayoría de los desarrollos se centran en viviendas de costo medio a alto, con pocas opciones por debajo del millón de pesos, lo que subraya la urgencia de iniciativas como la de Canadevi para equilibrar el mercado.
Visión a largo plazo
A medida que se implemente este programa en Cancún y se expanda a otras áreas, se espera que más familias de bajos ingresos puedan acceder a la vivienda propia, promoviendo así la estabilidad social y económica en la región. Esta iniciativa no solo busca reducir costos, sino también fomentar un desarrollo urbano más inclusivo y sostenible para el futuro de Quintana Roo.
Fuente: Novedades Quintana Roo
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