Ciudad de Mexico.- El Banco del Ejército (Banjercito) otorgó un crédito hipotecario de 9 millones de pesos al General Sandoval, titular de la SEDENA para comprar un departamento en Bosque Real.
Sin embargo, el crédito otorgado se sale de los parámetros del sistema financiero mexicano, el cual establece que el monto de pago máximo de crédito hipotecario no debe superar el 30% de los ingresos del acreditado.
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En un trabajo de investigación de MCCI se destacan documentos como copia de la escritura de compra-venta del departamento del General Secretario en Bosque Real.
En este documento se menciona que el titular de la SEDENA prometió el pago mensual equivalente al 70% de su sueldo neto, lo que resulta incongruente con sus ingresos.
Titular de la SEDENA promete pagar 81 mil pesos mensuales por 20 años
Según la información obtenida de la escritura del inmueble, por Mexicanos contra la Corrupción, el General Sandoval se comprometió a pagar una cuota de 81 mil 600 pesos mensuales durante 20 años.
Lo que significa que por el crédito de 9 millones de pesos, el general deberá pagar más del doble, alrededor de 19.5 millones de pesos.
Además, en el sistema financiero mexicano se pide un porcentaje de enganche, pero en este caso, el general Sandoval obtuvo el crédito sin ningún anticipo.
El crédito hipotecario otorgado por Banjercito a Sandoval resulta irrazonable y fuera de los límites que establece el sistema financiero mexicano.
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De cumplirse el plazo pactado, el general Sandoval terminaría de pagar su adeudo cuando tenga 80 años, ya que el crédito lo autorizó Banjercito en 2020, cuando el titular de la SEDENA tenía 60 años.
En la declaración patrimonial que presentó en mayo de 2022 a la Secretaría de la Función Pública (SFP), Sandoval reportó que del crédito original autorizado dos años antes, ya había pagado 5 millones 125 mil pesos, por lo que su saldo para liquidar era de 3 millones 874 mil pesos.
La situación financiera del general Sandoval es cuestionable, debido que el monto de pago mensual que se comprometió a cubrir por su crédito hipotecario es demasiado elevado en comparación con sus ingresos.
Esto ha generado controversia y cuestionamientos respecto a la manera en que se otorgó el crédito hipotecario por Banjercito.
Declaración de Cresencio Sandoval
En su primera declaración patrimonial, al inicio del sexenio, el General Cresencio Sandoval reveló que era propietario de dos casas que había adquirido a crédito en 2002 y 2015, con superficies construidas de 179 y 318 metros cuadrados, respectivamente. Aunque en dicha declaración no se especificó la ubicación de las casas, se pudo identificar que una de ellas está en el fraccionamiento La Tampiquera, en Boca del Río, Veracruz, adquirida en 2002 por un precio de 960 mil pesos.
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Posterior a la compra de su departamento en Bosque Real, Sandoval vendió su casa de Veracruz, según reportó en una ampliación de su declaración patrimonial correspondiente a 2021.
La Tampiquera es un fraccionamiento de clase media ubicado a los alrededores de la reserva natural Arroyo Moreno, el boulevard Vicente Fox y la playa de Boca del Río.